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KRIENS / LU – SUCHEN SIE EIN URBANES UND NATURNAHES ZUHAUSE – HIER FINDEN SIE ES …

Pulvermühleweg 2, 6010 Kriens, Schweiz

Räume 4.5

Wohnfläche 123m²

Auf Anfrage

Verkauft
Transport
Supermärkte
Schulen
Restaurants
Apotheken
Krankenhäuser

Preis

Auf Anfrage

Besichtigung

Nach Vereinbarung

Objekt-ID

23401

Baujahr

2002

SUCHEN SIE EIN URBANES UND NATURNAHES ZUHAUSE – HIER FINDEN SIE ES …

KRIENS – ATTRAKTIV, VIELSEITIG, STADTNAH
Die Ortschaft ist eingebettet zwischen dem Pilatus und dem Sonnenberg und bietet eine moderne Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und unzähligen Kultur- und Sporteinrichtungen, die keine Wünsche offenlassen. Kriens ist ein beliebter Wohnort und beeindruckt mit der Nähe zur Natur sowie der Stadt Luzern.

STANDORT LIEGENSCHAFT – IDEAL ZENTRAL, NATURNAH
Die 4½-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit neun Wohneinheiten an zentraler und sonniger Lage. Der Denner, das Schappe-Center, Restaurants, ÖV, Schulen, Sport- und Freizeitanlagen, Pilatus- und Sonnenbergbahn – alles ist in wenigen Gehminuten erreichbar! Angrenzend an den Hauseingang befindet sich ein Innenhof mit Spielplatz zum Verweilen, Geniessen und Spass haben.

IHR NEUES ZUHAUSE AN SONNIGER LAGE
Im Zentrum der Wohnung steht der grosszügige Wohn- und Essbereich sowie die angrenzende Küche. Von beiden Räumlichkeiten gelangen Sie direkt zum südlich ausgerichteten Balkon mit sagenhaften 26 m² Nutzfläche, welcher Ihnen eine schöne Aussicht auf Pilatus und Bürgenstock offenbart. Die raumhohen Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und verleihen dem Ambiente eine besondere Note. Hier können Sie Wohnkomfort mit allen erdenklichen Annehmlichkeiten in einer familienfreundlichen und gepflegten Liegenschaft geniessen.

VORZÜGE DIE ÜBERZEUGEN
• Südwestliche Ausrichtung, ganztägig besonnt
• Grosszügiger und durchdachter Grundriss
• Weitläufige Fensterfronten – lichtdurchflutet und hell
• Reduit in Wohnung für Büro/Homeoffice
• Bad „en Suite“, angrenzend an Schlafzimmer
• Etliche Einbauschränke
• Elektrische Storen
• Gedeckter Balkon mit stattlichen 26 m²
• Aussenstore mit Wind und Regensensor
• Glasscheiben für Windschutz (Balkonfront)
• Sehr grosser Keller
• Klimatisiertes Abteil zur Lagerung von Weinen
• Barrierefreies Wohnen (behindertengerecht)
• Naherholungsgebiet vor der Haustür
• Unzählige Freizeitaktivitäten in nächster Umgebung
• Perfekte Anbindung an den ÖV
• und vieles mehr …

MOBILITÄT – VIELFÄLTIG, UNBEGRENZT
Zur Wohnung wird ein Einstellhallenplatz zu CHF 40’000 veräussert. Dieser ist behindertengerecht und besonders breit angelegt. Ein weiterer Vorteil – er befindet sich direkt neben dem Eingang zum Treppenhaus. Von hier gelangen Sie bequem mit dem Aufzug zur Wohnung. Den Autobahnanschluss A2 (Kriens/Luzern) erreichen Sie in nur fünf, die Wirtschaftszentren Zug in 30, Zürich in 55 Fahrminuten. Mit dem ÖV (Bus) benötigen Sie lediglich 15 Minuten zum Bahnhof der Zentralschweizer Metropole Luzern und den Vierwaldstättersee!

LASSEN SIE SICH DIESE EINMALIGE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN
Ein zeitgemässes und schönes Zuhause für ein Paar oder die ganze Familie mit hervorragenden Lagevorteilen erwartet Sie! Mit dem Auto, dem öffentlichen Verkehrsmittel, Fahrrad oder zu Fuss stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen, um rasch zum gewünschten Ziel zu gelangen. Und wenn sich der Einkauf zu Fuss oder mit dem Fahrrad erledigen lässt, Kindergarten und Schule nur einen Steinwurf von Ihrem neuen Zuhause entfernt sind, sollte doch alles vorhanden sein, was Ihr Herz begehrt!

HABEN WIR IHR INTERESSE GEWECKT?
Gerne zeigen wir Ihnen diese einzigartige Liegenschaft – kontaktieren Sie uns noch heute! Wir freuen uns, Sie dabei persönlich kennen lernen zu dürfen.

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Grössenangaben

Zimmer: 4.5

Badezimmer: 2

Stockwerk: 3

Technik / Ausstattung

Heizung: Bodenheizung

Herd: Glaskeramik

Bodenbeläge: Parkett

Aussicht: Weitsicht auf Sonnenberg, Pilatus und Bürgenstock

Umgebung

Öffentlicher Verkehr: 80 m

Einkaufen: 50 m

Oberstufe: 500 m

Kindergarten: 350 m

Primarschule: 350 m

Sonstige Ausstattung
Balkon / Sitzplatz
Geschirrspühlmaschine
Kinderfreundlich
Lift
Rollstuhlgängig
Spielplatz
Grundrissplan 3. OG
Grundrissplan 3. OG
Transport
Supermärkte
Schulen
Restaurants
Apotheken
Krankenhäuser

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